2011年8月30日，GAD旗下浙江綠城建筑設(shè)計有限公司聯(lián)合中國美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計研究院共同參加杭政儲出（2010）39號地塊（暫名鳳凰大廈）項目投標，以總分排名第一的成績順利中標。
鳳凰大廈項目招標人為杭州之江創(chuàng)意園開發(fā)有限公司。項目位于杭州之江國家旅游度假區(qū)。該項目作為中國美術(shù)學(xué)院國家大學(xué)科技（創(chuàng)意）園的核心平臺，包括酒店、商業(yè)、辦公三部分，建成后將承擔(dān)園區(qū)管理、服務(wù)、對外交流展示、產(chǎn)業(yè)孵化、商業(yè)配套等功能。
項目規(guī)劃設(shè)計主要經(jīng)濟基數(shù)指標：
用地面積：41203平方米
可建面積：58581平方米（地上）
容積率：小于等于1.8
建筑密度：小于等于35%
建筑限高：距地塊北側(cè)用地線50米范圍內(nèi)小于24米，其余地塊小于36米。
綠地率：大于等于25%
參與本項目投標的主創(chuàng)設(shè)計人員包括：
綠城設(shè)計：黃宇年、吳壽清、李瀛、宋仁乾、劉亞輝、沈鋒強、勞曉鏡
美院：徐印、程世鵬、李學(xué)、王浩生
文章來源：gad杭州公司 文章作者：趙龍
